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第十四卷 俏也不争春 第九十二节 沃土,热土

  进入西峰山区后,地势开始攀升,不过坡度很平缓,尚未完全修好的路上都能看到一些自行车的骑行者的身影,在这个自行车骑行尚未形成风潮的年代,西塔搞的山地自行车越野邀请赛无疑是胃昌江自行车骑行添了一把火,让这项活动提前催热了。

  陆为民记忆中自行车骑游骑行都是要到2005年以后才开始在昌江流行起来的,昌州周边的那些景致好一点的县份都成为了骑行骑游者们的最爱,尤其是到了2010年后,几乎每个周末都能看见大批的骑游骑行者们在各山间林旁徜徉,标准的装备,英姿飒爽的气势,吸引了中年师奶们,这大概也成为她们减去腰间赘肉,还我青春靓丽的一种希望。

  道路两旁经常还能看到散乱的建筑材料和尚未完全建好的辅道和排水沟坎,抢在十月一号之前正式通车大概也是为了向国庆节献礼,这半个月算是一个试运行,并没有多少人知道这条路实际上已经全线通车了,只不过还有一些路段还在断断续续的修补一些尚不完善的设施。

  这条路的建成极大的缩短了西塔和昌州市区的距离,同时也为昌州市民提供了一个广阔的后花园,李幼君和苗奇伟两人都已经意识到了这条道路和正在逐渐升温的房地产大潮相结合会带来什么,频繁见诸于报端的各种广告也吸引了不少房地产商到西塔考察,其中不乏昌州知名的地产开发商,这对于西塔来说简直就是再美妙不过的好消息了。

  大切诺基在进入西塔境内之后开始加速,在前年自己尚未离开宋州时,西塔在道路建设前期上就下足了功夫,提前对土地征用和拆迁上抢先一步进行,这也确保了鱼西公路建设的顺利进行,而且提前工期就完成了鱼西公路西塔段的建设,从这一段路也能看得出来。西塔境内的辅道、岔道、边坡护坎早已经整修完毕,而鱼峰境内还有不少残缺地方正在完善。

  路旁出现了两辆帕萨特,从车牌号就能看得出来这是宋州小号政府车,陆为民放慢车速。帕萨特上早有人下来,站在了路旁挥手。

  “陆专员!”

  李幼君和苗奇伟早已经下来迎候在了一旁,看见陆为民停车,就迎了上来。

  陆为民笑着摆了摆手,下车和二人握手,“这么客气干啥?我不是说就在静修亭上等么?”

  “呵呵,左右没事儿,我和老苗就说干脆就在这路边上来等您,你走了这两年,我们西塔可是变化很大。怕您找不到路了啊。”李幼君笑嘻嘻的道。

  “幼君,怎么觉得你这是在变相夸你们县委工作得力啊?”陆为民也笑了起来,“不过我一路看过来,西塔这边明显比鱼峰那边搞得漂亮。”

  “陆专员,我们不能和鱼峰比啊。人家属于昌州,咱们是宋州的边缘地带,人家可以不在意这条路,可这条路对我们来说基本上就算是生命线啊。”苗奇伟接上话,“就修这一条路,都把我们县委县府折腾得欲仙欲死了,你没瞧李书记和我腰都瘦了一圈。都是皮带勒紧的表现啊。”

  鱼西公路虽然也争取到了上边的资金支持,但是西塔县政府一样也免不了是要大出血的,问题是西塔财政在全市都是数一数二的贫弱,产业还没有真正培育起来之前,要让县政府拿钱出来扛起,也的确有些为难苗奇伟他们了。

  “奇伟。我在丰州那么远,都能听见你们西塔打造户外旅游休闲第一品牌的口号了,这么大的梧桐树林还怕引不来凤凰?”陆为民打趣对方,“这时候该是你们拿捏的时候了,旅游地产休闲地产都是附带而生的。我就不信那些房地产商人看不到这里边的契机,真要没人来,我找两个来,替你们扎场子。”

  李幼君和苗奇伟一听,都愣怔了一下,“陆专员若真是有合适的,我们当然无上欢迎。”

  看见李幼君和苗奇伟表情,陆为民就知道二人理解差了,摆摆手,“别给我用这种语言,我若是有熟人朋友真要有意在你们西塔来发展,我也会把话挑明,不过现在没有,人家看不上。”

  陆为民实话实说,倒是让李幼君和苗奇伟松了一口气,这一段时间来西塔考察的房地产商不少,大家都看中了天心湖这一圈的发展前景,也有不少领导的电话打到他们俩这里,让二人也是头疼无比。

  陆为民刚才的话让他们两人也以为陆为民也要受人之托了,他们俩对陆为民的脾性还算是比较了解的,而且早在开发天心湖之初,陆为民就提醒过他们,一旦某个区域成为热点,那么逐利而来的房地产商人将会动用各种关系来为自己谋取利益,而房地产商人的能量可能要比他们想象的任何商人能量都要大,要他们在土地出让方面提早做好制度规则,并公之于众,一切都在公开透明的方式下进行,这样可以最大限度的减轻自身来自各方的压力。

  最初二人都还没有意识到这一点,一直到鱼西公路两旁尤其是天心湖这一群土地成为热土时,他们才意识到提前搞的这个公开透明挂拍制度是多么的明智,来自各方的招呼电话让他们俩都应接不暇,虽然说这个公开招拍挂制度并不能完全解决问题,起码能够给他们在处理某些问题时提供一个相对的缓冲余地。

  陆为民突然提起,一度让他们也以为陆为民大概是有什么想法,还好陆为民直截了当的把话说明了,让他们心里放了心。

  三辆车迅速从鱼西公路转向了旁边的岔道,这里就是进入天心湖和鹰喙岩景区的分道,水泥路相当平整,看得出来比起外边的鱼西公路要早建好,只是在宽度上要比鱼西公路窄一些,但是容纳三辆车并行还是绰绰有余的。

  两边的绿化布置得很具有艺术性,陆为民知道这应该是马俊成的公司揽下了这项工程。

  鱼西公路项目上马思涵给予了相当大的支持,而马俊成也算是一个比较靠谱的人,有些项目上适当倾斜也是必须的,当然陆为民不会去过问这些事情,但是并不代表李幼君和苗奇伟就不懂这里边的门道。

  短短几公里的道路,陆为民已经看到了有多条正在铺筑的简易道路连接到了这条分道上,一些略有起伏的坡地都能够看得到有工人在开始工作,重型推土机和铲车传来的怒吼声不时可闻,足见这一带的变化。

  陆为民的车交给了李苗二人带来的工作人员,而陆为民坐上了李幼君的帕萨特,苗奇伟则坐上了副驾。

  “真看不出,这才一年多时间,这里就如此大变,……”陆为民有些感慨,目光在四周逡巡,“幼君,奇伟,宣传的功效这么大,开发商纷至沓来,你们对天心湖这一片的规划要搞好啊。”

  “陆专员,工作早就做了,现在分管国土建设这一块工作的是子铭,你来之前我给他打了电话,他说他来了一个同学,马上就过来。”苗奇伟解释道:“这一片的规划是早就做了的,但是没想到这一波势头来得这么猛,幼君书记和我都有些措手不及,尤其是省旅游局和省体育局都把这里确立为旅游休闲和户外运动的基地之后,就更热了,加上我们因为考虑到鱼西公路建设进度问题,把天心湖这边的道路建设先行搞起来了,所以前段时间鱼西公路即将建成时,来考察投资环境的人才发现天心湖——鹰喙岩这一线已经具备了很好的投资条件,所以一下子就火爆起来了。”

  陆为民饶有兴致的问道:“除了房地产商人外,还有什么项目向这里汇聚?”

  李幼君和苗奇伟都很振奋,“现在有两个高尔夫球场项目正在谈,还有两个度假酒店,天心湖及其周围是昌州附近未遭破坏的最接近原生态的区域,良好而原始的植被以及丰沛的水资源是其他地方不具备的,而鱼西公路一下子打通了瓶颈,使得这里成为休闲度假的最佳去处,我们把这边区域的产业发展定位就是旅游度假、运动休闲以及房地产。”

  “高尔夫球场?两个?”陆为民吃了一惊,而且一来就是两个高尔夫球场?高尔夫球场的本质还是和地产挂钩的,做高尔夫球场未必赚钱,但是如果依托高尔夫球场搞地产开发,却是绝对赚大钱的,但是国家对高尔夫球场的控制相当严格,前世中好像也就是两三年后就要正式明令禁止审批高尔夫球场项目了,虽然这个禁令在各地都是明禁暗不禁。

  “对,是两个,而且规模都比较大,一个准备建三个十八洞球场,另外一个也准备建两个十八洞标准球场,一南一北,遥遥相望。”苗奇伟显然对高尔夫项目十分感兴趣。

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